Autrefois considérées marginales, les maisons en conteneur sont aujourd’hui vues comme alternative viable aux maisons traditionnelles en béton.

Dans le dernier épisode de MCB Talk, Jean-Lou Rosse, Development Manager au Retail Banking de MCB, Grégory de Comarmond, Operations Manager chez Velogic, et Vincent Mamet, Directeur de Sunbox, discutent des raisons de cette évolution : la hausse des coûts de construction, la réduction de la taille des terrains, une prise de conscience environnementale accrue, et un besoin croissant de solutions de construction plus rapides, flexibles et fiables.

En devenant la première banque à financer les maisons en conteneur, la MCB accompagne cette transformation sociétale en partenariat avec Velogic et Sunbox – deux spécialistes locaux dans ce domaine. Les maisons en conteneurs étant toujours considérées non traditionnel, la MCB a dû réévaluer sa politique de risques liées aux Home Loans. Un point clé a été la garantie donnée par les deux fournisseurs de maisons en conteneurs que ces maisons sont des biens immobiliers fixes, pouvant ainsi servir de garantie, au même titre que toute maison classique.

Les invités ont aussi levé le voile sur plusieurs idées reçues, comme la fragilité des maisons en conteneur ou leur inadéquation aux conditions cycloniques. En réalité, expliquent-ils, les conteneurs sont conçus pour résister à des environnements marins extrêmes et peuvent être aménagés avec de l’isolation et des revêtements intérieurs pour offrir confort et durabilité. Lorsqu’ils sont bien ancrés, ils sont aussi stables – voire plus résilients – que les constructions en béton, tout en restant modulables.

Les responsables de Velogic et Sunbox disent observer une demande croissante non seulement chez les jeunes propriétaires, mais aussi chez des clients plus âgés souhaitant réduire la taille de leur logement, ainsi que chez des investisseurs intéressés par les locations courte durée ou les projets d’écotourisme.

Le coût de ces habitations a aussi été abordé. Sans être nécessairement « bon marché », les maisons en conteneur peuvent s’avérer plus économiques en fonction du design, de la taille et du niveau de finition. Pour des maisons de moins de 120 mètres carrés, elles sont souvent moins coûteuses que leurs équivalents en béton. La nature modulable des conteneurs permet aussi d’optimiser les coûts au mètre carré à mesure que la surface habitable augmente.

La version complète du podcast est accessible via le lien suivant : https://open.spotify.com/episode/4dlrCtsq3vPPSE7ArYGIt7