À Telfair, le long de la Promenade, The Workplace incarne une nouvelle génération de bâtiments durables. Avec son design moderne et épuré, et près de 6,500 m d’espaces commerciaux et de bureaux, cet immeuble se distingue par sa performance environnementale.
Le 21 mars 2026, il a obtenu la certification LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design), une référence mondiale en matière de conception, de construction et d’exploitation d’immeubles éco-responsables. The Workplace devient ainsi le 6 bâtiment certifié LEED du portefeuille d’Oficea, confirmant l’engagement de la filiale d’ER Property en faveur d’un développement durable.
« L’accent que nous mettons sur la performance environnementale de nos bâtiments, notamment en matière de consommation énergétique, démontre aujourd’hui toute sa pertinence dans un contexte marqué par la volatilité des prix de l’énergie. À travers le design et le choix des matériaux, nous prouvons qu’il est possible d’optimiser l’utilisation de ressources, telles que l’électricité et l’eau, tout en améliorant le confort et l’expérience des usagers au quotidien », explique Alvin Harry, Development Manager | Property Technology chez Oficea.
Il poursuit : « Aujourd’hui, les entreprises accordent une attention particulière à l’efficacité des bâtiments, qui constitue à la fois un levier de réduction des coûts et un atout pour leur image de marque. Les espaces de bureaux ont aujourd’hui un rôle stratégique dans leur croissance à long terme. »
S’installer dans des bureaux de standing renforce en effet leur attractivité en tant qu’employeur, et contribue à leur capacité à attirer et à fidéliser les talents.
Au-delà de sa performance environnementale, The Workplace répond également aux nouvelles attentes des entreprises en matière d’environnement de travail, avec des espaces à la fois fonctionnels et agréables. Grâce à des choix rigoureux de matériaux et l’adoption de pratiques durables, le bâtiment parvient à réduire significativement ses émissions, et à enregistrer de nettes améliorations dans d’autres catégories d’impact environnemental.
The Workplace s’inscrit dans l’écosystème plus large de Telfair, qui propose une panoplie de restaurants, bars, cafés et épiceries — autant d’adresses pensées pour faciliter le quotidien. Parmi les locataires emblématiques de The Workplace, BCP Bank y est déjà installée, tandis que l’Ambassade de France s’apprête à rejoindre le site prochainement. La MCB Digital Factory occupe quant à elle un bâtiment entier dédié, lui-même certifié LEED Gold, voisin immédiat de The Workplace.
Le portefeuille global d’Oficea comprend à ce jour 65 000 m² de bureaux Grade A. L’obtention de la certification LEED pour six de ses bâtiments illustre une démarche structurée qui s’inscrit dans une vision cohérente et de long terme. Les standards LEED sont pris en compte dès la conception des bâtiments, à travers le design, et le choix des matériaux, jusqu’à la gestion et le recyclage des déchets de construction. Cette approche globale va au-delà de l’exploitation puisqu’elle tient compte de l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. Elle positionne aujourd’hui Oficea comme un acteur structurant sur un marché concurrentiel et dynamique.
